昆山房价要暴跌了么

近日

#乳山银滩6万元可买一套海景房#

登上了热搜！

继鹤岗低价房之后

位于山东的乳山银滩又在全国各地

想买房的年轻人中火了一把！

“买房就像买菜”

“房价已跌破千元”

……

别的不说

光是这仅795元/平方米的房价

是多少人梦寐以求的！

想想如果在昆山，那该多让人激动…

（也就想想吧）

别着急！虽然没这机会

但若想买到低于市场价的房子

也不是不可能

注意！

昆山新一批低价房源刚释放

以位于城西的森林半岛为例

市场价40124元/㎡

拍卖价低至27965/㎡

狠降近13000元

而且是妥妥的学区房

什么都别说了，赶紧来捡漏！

开发区

起拍价：1,832,000 元

建筑面积：142.92平米（实际以产证为准）

拍卖时间：2023-02-13 10:00:00到2023-02-14 10:00:00（延时的除外）

no.2 昆山开发区春漪园15号楼601室，601阁楼及017室车库不动产（含固定装修）

起拍价：2,400,000 元

建筑面积：住宅：121.29平米，阁楼：76.75平米，车库：8.15平米（实际以产证为准）

拍卖时间：2023-03-13 10:00:00到2023-03-14 10:00:00（延时的除外）

起拍价：1,750,000 元

建筑面积：129.39平米（实际以产证为准）

拍卖时间：2023-03-13 10:00:00到2023-03-14 10:00:00（延时的除外）

起拍价：1,750,000 元

建筑面积：135.4平米（实际以产证为准）

拍卖时间：2023-03-13 10:00:00到2023-03-14 10:00:00（延时的除外）

高新区（玉山镇）

起拍价：1,440,000 元

建筑面积：房屋117.62平方米+车库37.55平方米

拍卖时间：2023-02-20 10:00:00到2023-02-21 10:00:00（延时的除外）

起拍价：782,000 元

建筑面积：61.08平方米

拍卖时间：2023-03-13 10:00:00到2023-03-14 10:00:00（延时的除外）

起拍价：3,820,000 元

建筑面积：136.6平米（以实际产证为准）

拍卖时间：2023-03-06 10:00:00到2023-03-07 10:00:00（延时的除外）

花桥

起拍价：860,000 元

建筑面积：68.81平米（实际以产证为准）

拍卖时间：2023-03-13 10:00:00到2023-03-14 10:00:00（延时的除外）

周市

起拍价：1 元

建筑面积：102.77㎡

拍卖时间：2023年2月20日10时至2023年2月21日10时止（延时除外）

起拍价：1,778,000 元

建筑面积：137.3平方米住宅+12.05平方米车库

拍卖时间：2023-03-06 10:00:00到2023-03-07 10:00:00（延时的除外）

张浦

起拍价：114.63平米（以实际产证为准）

建筑面积：137.3平方米住宅+12.05平方米车库

拍卖时间：2023-03-13 10:00:00到2023-03-14 10:00:00（延时的除外）

起拍价：1,280,000 元

建筑面积：122.75平米（实际以产证为准）

拍卖时间：2023-03-20 10:00:00到2023-03-21 10:00:00（延时的除外）

起拍价：1,020,000 元

建筑面积：122.75平米（实际以产证为准）

拍卖时间：2023-03-20 10:00:00到2023-03-21 10:00:00（延时的除外）

陆家

起拍价：1,313,000元

建筑面积：108.45平方米

拍卖时间：2023-03-13 10:00:00到2023-03-14 10:00:00（延时的除外）

巴城

起拍价：1,430,000元

建筑面积：104.23 平方米

拍卖时间：2023-03-13 10:00:00到2023-03-14 10:00:00（延时的除外）

千灯

起拍价：1,140,000 元

建筑面积：住宅122.38 平米+阁楼79.53平米+车库33.06平米（实际以产证为准）

拍卖时间：2023-02-13 10:00:00到2023-02-14 10:00:00（延时的除外）

起拍价：740,000 元

建筑面积：87.89平米（以实际产证为准）

拍卖时间：2023-02-20 10:00:00到2023-02-21 10:00:00（延时的除外）

起拍价：904,000 元

建筑面积：106.13平方米

拍卖时间：2023-03-06 10:00:00到2023-03-07 10:00:00（延时的除外）

以上信息均来自淘宝网

感兴趣的小伙伴可以去了解详情

打开淘宝网-司法拍卖

选择“房产拍卖”

标的物所在地选择“江苏-苏州-昆山”

就可以看到昆山正在进行

或即将开始的房产拍卖信息

拍卖房产的价格比起一般二手房

确实很让人动心

在这里kb君再提醒大家几点

虽然这些房子很划算

不过一定要仔细看清拍卖页上的注意事项

竞拍需谨慎，不要盲目跟拍

?

1、确定心理价位

购房者一定要对目标楼盘进行实地考察，对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力，确定对房子的心理价位期望值，切忌一时冲动，以超出市场价的竞拍价竞得，因为如果毁约，购房者所交纳的保证金可能会“缩水”，甚至“打水漂”。

2、了解租赁情况

如果房屋有租赁情况，需要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同，租期从什么时候开始到什么时候结束，租金是多少钱一个月以及租金如何交纳等，保障自己的利益不受损。

3、查清房产的属性

购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性，包括房子的使用年限、能否办房产证以及土地出让的性质等。

4、明确房产的产权共有情况

被拍卖的房子是因为债务没有还清，所以才被拍卖的，购房者买的时候就要注意房产是个人所有，还是与他人共有，谨防房产涉及一房多债主。

买房是人生大事

功课一定要做足

一定要实地考察房子当前使用情况

和周边环境、小区管理

了解房子有无债券纠纷、户口是否迁入

和学位是否使用、税费缴纳等问题

只要功夫深铁杵磨成针

但愿各位都能买到中意的房子